驱逐房客

自新冠疫情以来，加州的驱逐法律变得更加多变和复杂。随着房贷利率的下降，大量移民和当地居民在美国投资买房，其中许多人选择将房屋出租给租客以赚取收入。但是，加州法律规定，一旦租客拖欠房租并拒绝离开，房东不得自行驱逐房客 — 断电、断水、换锁等变相驱赶行为都属于违法行为。房东必须按照加州法律所规定的一系列流程合法驱逐房客：从起初的三天驱赶通知，到法院立案驱赶，再到最后警方上门完成驱赶，中间有很多诉讼步骤要走，整个流程历时长达两到三个月不等。若遇见“麻烦”的租客，所需时间甚至更久（详见下方流程图）。因此，找专业的驱逐律师可谓是至关重要。自2017年以来，我所成立了驱逐团队，在整个南加州（包括洛杉矶县、橙县、河滨县和圣贝纳迪诺县）的驱逐诉讼中成功代表了数百名房东，以认真、负责、高效的办案风格协助房东依法驱逐房客，帮助房东最大限度地保护自身权益，减少损失，并赢得了客户的一致好评。