为在美华人服务
by Di Li
作者：杨力 | 律师
很多房东认为，加州租房法律无非就是“租客不交租就驱赶”“退押金别超过21天”“提前24小时通知才能进房”。真正开始处理案件后才发现，加州的租房法律远没有这么简单。
我们在日常执业过程中发现，房东咨询的问题虽然五花八门，但真正反复出现的，其实只有那么几个。有些房东拥有十几套出租房，却因为一张Notice 写错而导致整个驱赶案件被驳回；也有房东明明有理，却因为维修记录、押金流程或者租约条款存在瑕疵，最后不得不支付数万元和解。
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作者：DLL知产团队
我所李荻律师再度荣获LexDana（知识产权法律数据分析网站，原名Patexia）评选的全美Top 10商标律师。这是李荻律师第六次获得此殊荣。可喜可贺！
在全美三万多名商标律师中，李荻律师被评选为最佳表现律师第8名，相比去年进步了两名，在同类别的商标律师中跻身前百分之一。
[Read more…] about 【喜讯】李荻律师连续六年蝉联全美TOP10商标律师by Di Li
作者：DLL知产组
在上一篇文章第七巡回法院重磅判决：向中国卖家发送电子邮件送达可能不再有效？——Kangol案对Schedule A诉讼的深远影响中，我们已经介绍了第七巡回法院对于电子送达中国被告的核心观点。对于尚未阅读上一篇文章的朋友，建议先行阅读，以便更好地理解本文讨论的问题。Kangol案判决公布后，我们收到不少客户和同行律师的咨询：
对于这些问题，目前恐怕还没有一个简单的“是”或“否”的答案。
不过，从本所近期代理的一起案件来看，电子送达这条路仍然可行，但原告需要满足一些先决条件，无法再像Kangol案之前那样轻易的取得法院的同意。
毋庸置疑，继Kangol案之后，法院对于电子送达申请的审查重点正在发生变化。而这，恰恰也是本案最值得分享的地方。
[Read more…] about Kangol案之后，电子送达仍然可行？——本所近期成功案例带来的几点观察by Di Li
作者：DLL知产组
2026年5月29日，美国第七巡回上诉法院在 Kangol LLC v. Hangzhou Chuanyue Silk Import & Export Co., Ltd. 一案中作出了一项极具影响力的判决。该判决直接涉及近年来在美国联邦法院大量出现的“Schedule A”商标侵权诉讼，并对中国卖家最为关注的一个核心问题——通过电子邮件向中国被告送达诉状是否合法——进行了重要澄清。
对于经常代表品牌方提起 Schedule A 诉讼的律师而言，这可能意味着诉讼成本和时间将大幅增加；而对于中国跨境电商卖家而言，这则可能成为未来挑战缺席判决（Default Judgment）的重要武器。
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作者：DLL驱赶组
在加州做房东，最让人头疼的往往不是租客欠租本身，而是“欠租以后能不能马上启动驱赶”。很多房东以为，只要租客没有按时付租，自己就可以直接发3天通知（3-Day Notice to Pay Rent or Quit），然后尽快去法院开启驱赶诉讼。但现实中，加州很多城市都有自己的 rent control 和 just cause eviction 规则，尤其像 Pasadena 这样的城市，地方租客保护规则一直比较严格。如果房东不了解当地规定，哪怕租客确实欠租，也可能因为通知程序不合规，导致整个驱赶案件被拖延甚至被驳回。
[Read more…] about Pasadena 房东注意：欠租驱赶前置通知程序被法院限制by Di Li
作者：DLL移民组
美国移民局USCIS于2026年5月21日发布了一份政策备忘录，将“身份调整（Adjustment of Status）”定义为一种需要高度裁量的特殊救济措施（extraordinary discretion）。该政策一出，引发了大量移民申请人的焦虑和恐慌。本文结合多方行业动态报道以及美国移民律师协会（AILA）发布的分析文件，向大家介绍该备忘录的内容、其预期影响，以及律师在处理相关案件时应考虑的事项。目前移民局尚未出台该政策的具体执行措施，该政策究竟会执行到何种程度仍是未知数，本所也会持续跟进政策变化及相关动态。
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