法律文章

作者：Mandy Chen

自疫情以来，随着一系列保护租客的法律和政策的出台，使得许多租客在疫情期间累计了大量的欠租，不过租客的好日子终于快到头了。根据AB 832法案（“COVID-19 Rental Housing Recovery Act”）的规定, 如果租客在2020年3月1日到2021年9月30日期间有欠租，自2021年11月1日起，房东可以去小额法庭向房客提起诉讼追讨租金，且起诉金额没有限制（可以超过1万美金）。最近很多房东朋友找到我们，想咨询如何追讨欠租，那笔者在这里就针对一些常见问题进行解答，希望能帮助到房东朋友们。

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作者：Mandy Chen

自疫情以来，加州政府，以及部分县、市政府纷纷出台了一系列保护租客的法律，这些法律在不同程度上，导致驱赶房客变得更加困难。在经历了AB 3088法案（“California’s COVID-19 Tenant Relief Act”） 和AB 832法案（“COVID-19 Rental Housing Recovery Act”）后（详情请见律所文章【最新】加州驱赶禁令再次延期至9月底！AB-832法案全新解读），终于，加州政府宣布针对住宅租户（residential tenants）的全州范围的驱赶禁令将在2021年9月30日截止，不再延期。但是，针对部分房东来说，解除禁令后（2021年10月1日后）的新法律并没有让驱赶本身变得更容易，反而增加了不必要的阻碍。笔者将对禁令解除后的驱赶情况进行解读，希望能解决大部分房东对新政策的困惑。

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作者：李荻律师

近年来，由于跨境电商行业的高速发展，来自中国的卖家频频遭遇知识产权诉讼。部分原告律所甚至会刻意“钓鱼”取证，或将并无实际侵权行为的无辜卖家也列为被告，以达成其诉讼目的。一旦被诉，亚马逊、eBay等电商平台会冻结卖家的账户，导致生意停摆，令众卖家们损失惨重，叫苦不迭。如果不幸被诉侵权，卖家到底该应诉还是和解？如果选择应诉，又该准备些什么？作者对目前还在进行中的KTM诉讼案做了大量的调研，下文会展开分析，希望可以给卖家们一些帮助。

[Read more…] about 跨境电商侵权诉讼KTM案件分析 — 中国卖家是否要应诉？如何应诉？

作者：杨思芸

今天美国商标局局长论坛(Director’s Forum)发布了最新文章，标题为”USPTO‘s comprehensive strategy to fight trademark fraud“，即“美国商标局打击欺诈性商标的综合战略”。本公众号曾多次向大家普及过商标局针对欺诈性商标申请（此类情况包括但不限于提交虚假使用证据、使用虚假美国地址等）的相关政策和规定。此次商标局发布的新文章再次向大众彰显其打击欺诈性商标的坚定决心。

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作者：Mandy Chen

疫情期间，我们律所处理了大量的驱赶房客案件，在此过程中，我们发现很多房东朋友对于庭审，都有不同的困惑和担忧，例如被滞留在中国导致无法出庭、英文不够好、对法律一窍不通、怕在庭审的时候说错话…… 其实这些都是很常见的问题，只要做好庭前准备工作，并不会对庭审有实质影响。接下来这篇文章会回答一些房东比较关心的问题，并汇总了四个南加州主要的County法院（包括LA County、San Bernardino County、Orange County和Riverside County）可以接受的出庭方式，以及庭审前如何做准备等等。最后，我们也再次跟房东朋友强调，如果您的案子暂时不满足驱赶条件（可以联系我们律所询问驱赶可能性），我们建议您申请加州政府补助，以及时减少欠租所造成的损失。

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作者： 李荻律师

在美国，商标异议（Opposition）以及撤销（Cancellation）是两个不同的商标争议程序，由异议人或撤销人（下统称 “原告”）提出，统一受美国商标审判及上诉委员会Trial and Appeal Board（简称“TTAB”）管辖。异议程序（Opposition）是针对正在申请中的新商标所提起的程序。原告需要在不晚于该争议商标公示期后的30天内提出异议、启动异议程序。若因特殊事由无法在此规定期间内提出异议，则需向TTAB申请延期，否则提出异议的权利将自动灭失。注册撤销程序（Cancellation）则是针对已获得注册的商标提起的程序，可提出的时间相对更灵活，但一般情况下原告需在争议商标注册5年内提出撤销，以避免争议商标的无可争辩性（incontestability）对撤销带来的局限性。除此之外，注册在副簿（supplemental register）的商标没有公示期，无法被异议，所以原告只能等此商标完成注册后提出撤销。

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