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法律文章

洛杉矶市或将迎来新一波驱赶危机

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作者：杨力 | 律师

当房东们还沉浸在洛杉矶市疫情驱赶禁令即将结束的喜讯中，洛杉矶市政府已经悄然开展了新一轮租客保护令的制订。上周五，洛杉矶委员会通过了新的驱赶保护令议案（Just Cause for Eviction Ordinance，简称“JCEO”），目前该议案在等待最后的敲定和市长核准。新的驱赶保护令将会和已有的Rent Stabilization Ordinance (RSO)发挥双重作用，可以说是大幅度扩大了原本RSO的保护范围，大大增加了驱赶难度，同时给了租客更多的宽恕空间。

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2023年加州地区驱赶房客展望

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作者：杨力 | 律师

经过了2022年一整年的后疫情时期，我们终于即将踏进2023年。首先再次感谢过去这一年里各位房东，经纪和房产中介朋友们的理解与支持。在大家相互的配合下，我们经手的案件几乎达到了95%的成功率。在庆祝之余，我们也注意到最近房东朋友们对2023年的驱赶规定有很大的困惑。关于新的一年应该如何驱赶租客，相比之前是否会容易？有传言洛杉矶驱赶禁令将在2023年解除，事实是否如此？今天笔者希望能通过本文，给大家讲解一下2023年在加州驱赶房客有什么变化，以及有什么注意事项。

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【干货】Trade Dress商业外观到底是什么？

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作者：李荻 | 律师

提到商标，大家可能会认为那是一种商品品牌或logo，或者是店面的招牌。但在美国商标法中，还有一个叫做Trade Dress的概念，中文翻译为“商业外观”或“商品外观”。它虽然是商标的一种，但却和外观专利非常相似，很多人对它并不熟悉，甚至从未听说过。下面我会为大家讲解Trade Dress的基本概念。

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商标、专利、版权，我的知识产权该用什么保护？

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作者：Maggie Zou 邹怡菲|律师

近年来知识产权话题火热，知产诉讼、纠纷层出不穷，大小公司都已经在营业之初就建立起了知识产权保护架构，不少企业主也开始有了知识产权保护意识。那么知识产权这么多类，哪一种适合您呢？

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采取这些方法可以加快您的驱赶流程！

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作者：杨力 | 律师

自从上次与汇丰地产合办的“浅析后疫情时代下的加州房客驱赶”讲座以后，反响非常好。我们陆陆续续收到很多房东朋友和realtor朋友们的咨询。其中，笔者发现大家最关心的问题之一则是驱赶需要多久的时间。实际上，如果仅仅是回答这个问题的话，很简单，3-4个月左右。或许这对于驱赶没有概念或者从前没有经历过的朋友来讲这是一个合理的时间，然而对于以前经历过驱赶或者有一些了解的朋友来讲，可能会难以接受。今天，笔者希望能通过本文，给大家讲解一下为什么驱赶会需要这么久，以及作为房东，应当如何加快驱赶流程。

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