法律文章

作者：Mandy Chen (驱赶专员)

在之前的文章中，我们分析了加州驱赶禁令解除后的法律现状（需要注意的是，目前洛杉矶县的驱赶禁令已延期至2022年底），详情请点击这里。文章发出后，有很多房东朋友找到我们，请我们律所帮忙驱赶房客、申请补助，追偿欠租以及解决一些房东房客纠纷。我们律所在处理这些案子的过程中，发现很多房东其实对驱赶流程并不清楚，也对补助申请有很多疑惑。这篇文章主要分享我们最近办理的一起经典驱赶案件，并以时间顺序简述办案过程，以及补助申请的技巧，希望能对大家有所帮助。

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作者：Maggie Zou | 移民业务经理

上篇文章从雇员的角度为大家分析和解答了几个关于H-1b的热门问题（点击这里回顾）。我们律所有大量的企业和小型业主客户，对于招聘在美留学生和申请H-1b工作签证也有不少疑问。此文我们将从雇主的角度为您解惑。

[Read more…] about 招聘热潮袭来，今年的H-1b你打算上岸吗?（雇主篇）

作者：Maggie Zou | 移民业务经理

2022年是特别的一年。经历过两年疫情的冲击、经济形势的转变、个别行业人员供需不匹配等原因，今年的美国的就业市场格外火热，这也给在美求职的外籍人士提供了难得的机会。想要借助专业学识长期留在美国，H-1b签证可以说是实际操作中可行度最高的一种。

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作者：李荻律师

美国商标局USPTO（以下简称“商标局”） 于今日发布最新法规，对去年颁布的 Trademark Modernization Act of 2020（2020年商标现代化法案）做出一系列修正，包括建立新的以未真正使用为由而撤销商标的两大措施 — Expungement (消除)和 Reexamination (重审)，缩短Office Action答辩的时间，采纳“未使用 (nonuse) ”为新的TTAB撤销理由等。下面李荻律师将为大家详细解读这一最新政策。

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作者：Mandy Chen

自疫情以来，随着一系列保护租客的法律和政策的出台，使得许多租客在疫情期间累计了大量的欠租，不过租客的好日子终于快到头了。根据AB 832法案（“COVID-19 Rental Housing Recovery Act”）的规定, 如果租客在2020年3月1日到2021年9月30日期间有欠租，自2021年11月1日起，房东可以去小额法庭向房客提起诉讼追讨租金，且起诉金额没有限制（可以超过1万美金）。最近很多房东朋友找到我们，想咨询如何追讨欠租，那笔者在这里就针对一些常见问题进行解答，希望能帮助到房东朋友们。

[Read more…] about 11月1日起，房东可通过小额法庭起诉追讨欠租

作者：Mandy Chen

自疫情以来，加州政府，以及部分县、市政府纷纷出台了一系列保护租客的法律，这些法律在不同程度上，导致驱赶房客变得更加困难。在经历了AB 3088法案（“California’s COVID-19 Tenant Relief Act”） 和AB 832法案（“COVID-19 Rental Housing Recovery Act”）后（详情请见律所文章【最新】加州驱赶禁令再次延期至9月底！AB-832法案全新解读），终于，加州政府宣布针对住宅租户（residential tenants）的全州范围的驱赶禁令将在2021年9月30日截止，不再延期。但是，针对部分房东来说，解除禁令后（2021年10月1日后）的新法律并没有让驱赶本身变得更容易，反而增加了不必要的阻碍。笔者将对禁令解除后的驱赶情况进行解读，希望能解决大部分房东对新政策的困惑。

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