法律文章

作者：李荻 | 律师

1. 我是房东，想给房客发3天通知，用短信发可以吗？

不可以。加州民事诉讼法California Code of Civil Procedure 1162针对通知的送达有明确的法律规定。通知不得以短信、电子邮件或微信这种方式送达。最有效的方式是亲手送达到房客的手中。如果亲手送达失败，比如出现房客不在家、不开门、逃避送达等情况，法律规定房东可以把通知贴在房客居住的物业门上并且寄一份到此物业地址，即所谓的Posting and Mailing送达方式。

[Read more…] about 驱赶房客常见误区Q&A问答

根据TrademarkNow的统计，美国商标局USPTO在2018年收到了超过469,000件商标申请，其中14.4%是由业务量排名前200的律师或非律师代理完成的。TrademarkNow公布了排名前200的代理名单，李荻律师有幸上榜。

[Read more…] about 李荻律师上榜2018年度美国商标局Top200代理

作者： 李荻 | 律师

加州州长Gavin Newsom于今年10月7日签署了新法案 Assembly Bill 1482，此举彰显加州想要通过法律保障房客权益的决心，同时希望借此法案改善加州严重的游民(homelessness)问题。此法案将于2020年1月1日正式生效，主要包括两点内容：一是设置了每年租金涨幅不可超出5% 加CPI的上限，二是不允许房客无故驱赶已居住1年或以上的房客（个别情况除外）。由此可见此法案会令驱赶变得更为困难，甚至增加房东驱赶的成本。下面我们将详细地为大家解释法案实施后会带来的变化以及房东和业主们需要注意的事项。

[Read more…] about 驱赶房客难度增加 – 加州法案AB 1482详细解读

作者：李荻 | 律师

从2019年9月1日起，加州实行新的法律 — Assembly Bill No. 2343，针对3天通知到期日以及房客（或被告）对驱赶房客程序的应诉时间有了新的规定。很多客户不了解新法案，甚至有的在立案后算错了时间，过早的申请default。本文旨在帮客户详细解释新法案实施后带来的改变。

[Read more…] about 加州新法案AB2343 – 三天通知及应诉期限计算方式有变

李荻 | 律师 & 李经纶 | 律助

相信不少朋友们都知道加州大麻已合法化，大麻类(cannabis)产品在加州可以用于娱乐用途(recreational use)。不少人都想抓住这次商业机会，投身大麻产业当中。对于一个想要持续经营的公司来说，保护好自己的品牌至关重要，因此常常会有客户来询问，如何注册大麻相关产品及服务的品牌商标。那么到底能否注册大麻相关产品及服务的商标呢？答案是：Yes, but it depends.（可以，但也要看情况）。不是笔者卖关子，注册大麻商标确实要“另辟蹊径”。

[Read more…] about 大麻商标注册案例分析