李荻律师事务所

为在美华人服务

法律文章

犹豫一天，可能多损失一个月房租——房东常犯的错误

by

作者：杨力 | 律师

在加州做房东很不容易。遇到不交租、不搬走的租客时，很多房东第一反应是再等等、再沟通，甚至心里想着“或许下个月就会好转”，但现实往往相反——犹豫一天，就可能多损失一个月的房租，让问题变得更复杂。很多房东正是因为一时心软或拖延，错过了最佳的处理时机，结果不仅没能解决问题，还陷入漫长的纠纷和额外的开销。作为长期代理房东处理驱赶案件的律师，我们经常见到这样的情况，因此笔者希望通过这篇文章，帮房东们避免这些常见错误，及时、合法地保护自己的权益。

[Read more…] about 犹豫一天，可能多损失一个月房租——房东常犯的错误

商标诉讼经验谈：商标消除（Expungement）程序，一个强有力的武器

by

作者：李荻 | 律师

在我们最近办理的一起商标侵权诉讼案中，我们利用商标局的Expungement程序，成功地将炮火集中到原告身上，为客户节省了宝贵的时间及成本。这个案子告诉我们，在商标诉讼案中，巧用、善用商标局特有的程序不失为一个有效策略。今天我们就来聊聊商标消除（Expungement）程序。

[Read more…] about 商标诉讼经验谈：商标消除（Expungement）程序，一个强有力的武器

浅谈美国版权法DMCA中的“避风港条款”

by

作者：李荻|律师

我们近两年代理过多家网络服务商版权侵权案件。这种案件在事实情况方面大同小异：原告为某位摄影师，拥有数百件甚至上千件照片或摄影作品的版权注册。被告为网络服务商，其用户在被告的网站上上传了原告的照片，因此被原告提告版权侵权(copyright infringement)，因为上传照片的用户并未事先获得原告的授权。

[Read more…] about 浅谈美国版权法DMCA中的“避风港条款”

房东们注意！2025年加州租房新法律全面解读

by

作者：杨力|律师

随着2025年的到来，加州的租房法律再次迎来重大调整，规定变得更加复杂，房东们需要更加谨慎。新法规在许多方面进一步保护租客权益，让房东在租赁管理上面临更多限制。面对这些变化，许多房东可能会感到困惑甚至头疼。为了帮助大家理清新法规的关键点，避免不必要的麻烦，笔者整理了这篇文章，希望能让房东们对新规定一目了然，避免踩到法律的“雷区”，以免在不经意间触犯规则，反而让自己的权益受损。

[Read more…] about 房东们注意！2025年加州租房新法律全面解读